Monolocale con terrazzo vicino Bocconi e NABA | Milano

Non è il classico appartamento preparato in serie per gli affitti temporanei. Questa casa ha una personalità precisa, costruita attraverso arredi vissuti, materiali autentici e accostamenti che la rendono immediatamente riconoscibile.

Lo spazio interno è unico, ma organizzato per accompagnare bene i diversi momenti della giornata. Il divano è comodo per leggere, rilassarsi o ricevere qualcuno e, la sera, si apre trasformandosi in un letto matrimoniale. L’ampio armadio in legno, la cassettiera e le scaffalature offrono spazio sufficiente per sistemare vestiti, libri e oggetti personali anche durante soggiorni medio-lunghi.

Al centro della casa si trova un tavolo in legno con quattro sedute: non soltanto un posto in cui mangiare, ma una superficie comoda per studiare, lavorare da remoto, disegnare o portare avanti un progetto. L’angolo cottura è compatto e integrato nell’ambiente, così da lasciare libero e arioso il resto della stanza.

Il vero elemento distintivo è il terrazzo. Ampio, soleggiato e arredato con tavolo, sedie e piante, diventa una seconda zona giorno durante la bella stagione. Si presta alle colazioni all’aperto, alle pause tra una lezione e l’altra, a una giornata di lavoro al computer o a una cena tranquilla affacciati sui tetti del quartiere.

Il bagno è dotato di doccia ed è organizzato in modo essenziale, ordinato e funzionale.

Costi mensili:
- 1.200,00€/mese: canone (*);
- 150,00€/mese: spese condominiali;
- 150,00€/mese: utenze (gas, acqua, elettricità, wifi);
Totale costi mensili: 1.500,00€

Costi una tantum:
- 1.100,00€: deposito cauzionale (che verrà rimborsato dopo verifica dello stato dell’appartamento al check-out);
- 170,00€: customer care (tutti i giorni dalle 9 alle 21), costi apertura e chiusura contratto, check-in e check-out in presenza;
- 200,00€: pulizia finale post check-out; *La biancheria non è inclusa

(*) Si precisa che la voce “canone di locazione mensile” include la quota del 5% oltre IVA dovuta dall’inquilino per le attività di gestione della prenotazione e delle pratiche amministrative legate al soggiorno.
Tale quota sarà fatturata separatamente all’inquilino e verrà scorporata dal canone di locazione riportato nel contratto.

È una casa adatta a chi cerca qualcosa di più personale di un appartamento standard: studenti, ricercatori, creativi e professionisti in trasferta che desiderano vivere Milano in uno spazio autentico, con una forte identità e un terrazzo da usare davvero.

Il quartiere

Via Privata Orvieto si trova nella zona sud di Milano, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere Bocconi, NABA, IED e diversi poli universitari, creativi e professionali della città.

È un’area residenziale tranquilla e ben servita, adatta a chi cerca una base pratica per studiare o lavorare senza rinunciare a collegamenti rapidi con il centro. Nei dintorni si trovano supermercati, farmacie, bar, palestre, negozi di quartiere e tutti i servizi utili per la quotidianità.

La posizione è particolarmente interessante per chi frequenta il campus NABA di Via Darwin, l’Università Bocconi e il polo IED di Via Pompeo Leoni. Anche l’Università Cattolica e la IULM sono raggiungibili con facilità.

Per chi si sposta per lavoro, la zona consente di raggiungere comodamente Porta Romana, Romolo, il distretto creativo e della moda di Tortona e il centro città. In bicicletta, molti dei principali poli universitari e professionali del sud di Milano sono raggiungibili in tempi contenuti.

Distanze indicative dalle università
NABA – Nuova Accademia di Belle Arti
In bici: circa 8–12 minuti
Con i mezzi: circa 15–20 minuti
Università Bocconi
In bici: circa 10–15 minuti
Con i mezzi: circa 18–25 minuti
IED – polo di Via Pompeo Leoni
In bici: circa 8–12 minuti
Con i mezzi: circa 15–20 minuti
IED – sede di Via Amatore Sciesa
In bici: circa 20–25 minuti
Con i mezzi: circa 30–35 minuti
Università Cattolica del Sacro Cuore
In bici: circa 20–25 minuti
Con i mezzi: circa 30–40 minuti
IULM – Campus Romolo
In bici: circa 12–15 minuti
Con i mezzi: circa 20–25 minuti