Un refugio urbano cerca de Cinque Giornate | Milán

Esta vivienda en Via Camillo Hajech se encuentra en una de las zonas residenciales más agradables y estratégicas de Milán, entre Dateo, Piazza Emilia y Cinque Giornate. Una ubicación céntrica y muy bien comunicada, pero al mismo tiempo más tranquila que las áreas más turísticas de la ciudad, ideal para quienes se trasladan a Milán por trabajo, estudios o para una estancia de varios meses.

La entrada da directamente a la zona de estar, un espacio luminoso, sencillo y bien organizado que reúne el sofá con TV, la cocina abierta y la mesa de comedor. Es un ambiente pensado para el día a día: cómodo para relajarse, pero también práctico para comer, estudiar o trabajar desde casa.

El dormitorio doble está separado de la zona de estar y cuenta con un amplio armario, especialmente práctico para estancias de media y larga duración. Tanto el salón como el dormitorio disponen de aire acondicionado, garantizando una estancia confortable incluso durante los meses más calurosos.

El baño, moderno y bien organizado, dispone de una amplia ducha y lavadora, ofreciendo toda la comodidad necesaria también para estancias prolongadas.

Uno de los elementos más interesantes de la vivienda es un espacio adicional situado en el mismo rellano: un ático abuhardillado amueblado con escritorio y sofá. Puede utilizarse como estudio independiente, zona dedicada al teletrabajo o simplemente como un lugar tranquilo para leer, concentrarse o desconectar del resto de la casa. Una ventaja especialmente útil para quienes trabajan a distancia o para estudiantes que desean disponer de un espacio específico para estudiar.

Gastos mensuales:
- 1.500,00 € de alquiler mensual (*)
- 250,00 € de gastos de comunidad
- 250,00 € de suministros (calefacción, agua, electricidad y gas)
Coste mensual total: 2.000,00 €

Además, en el momento de la firma del contrato deberán abonarse, una sola vez, los siguientes importes:
- 1.500,00 € de depósito de garantía, que será reembolsado después del check-out siempre que todo esté en orden
- 230,00 € IVA incluido para la limpieza final
- 170,00 € IVA incluido por los servicios de atención al cliente, disponibles todos los días de 9:00 a 21:00, apertura y cierre del contrato de alquiler y entrega y recogida presencial de las llaves
La ropa de cama no está incluida.

(*) Se informa de que el “alquiler mensual” incluye una comisión del 5% más IVA a cargo del inquilino por la gestión de la reserva y los servicios administrativos relacionados con la estancia. Esta comisión se facturará por separado al inquilino y se descontará del importe del alquiler indicado en el contrato de arrendamiento.

El barrio:
Via Camillo Hajech se encuentra en una zona residencial muy apreciada, entre Dateo, Piazza Emilia, Corso Indipendenza y Cinque Giornate. Es una parte céntrica de Milán sin el ritmo caótico de las zonas más turísticas: un barrio elegante y consolidado, con edificios residenciales, comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día.

La zona resulta especialmente agradable para quienes quieren vivir cerca del centro sin renunciar a la tranquilidad y al orden. Es un barrio seguro, bien frecuentado y de marcado carácter residencial, con calles cuidadas que hacen que resulte agradable también al regresar a casa por la noche.

En dirección a Cinque Giornate y Corso XXII Marzo, el ambiente se vuelve rápidamente más animado y comercial, mientras que hacia Dateo y Corso Indipendenza conserva un carácter más tranquilo y residencial. San Babila, el centro histórico y el Quadrilatero de la moda son fácilmente accesibles, al igual que varias universidades y zonas estratégicas para profesionales.

Una de las grandes ventajas de esta ubicación es la proximidad a la estación de Dateo, comunicada mediante la línea de metro M4 y el Passante Ferroviario. Esto permite desplazarse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto de Linate y muchas otras zonas de Milán. A estas conexiones se suman tranvías y autobuses que permiten llegar cómodamente a Porta Venezia, Città Studi, Bocconi y Navigli.

Para estudiantes, la ubicación es especialmente cómoda para desplazarse a IED, Universidad Bocconi, NABA, Università Cattolica y Politecnico di Milano. Para quienes están en Milán por motivos profesionales, la cercanía a San Babila, al centro y al aeropuerto de Linate convierte la vivienda en una base muy práctica, especialmente para quienes viajan con frecuencia por trabajo.

Tiempos aproximados de desplazamiento:
- M4 Dateo y Passante Ferroviario: unos 5 minutos a pie
- Piazza Cinque Giornate: unos 5–7 minutos en bicicleta
- IED: unos 7–10 minutos en bicicleta
- San Babila: unos 10 minutos en transporte público
- Duomo: unos 12–15 minutos en transporte público
- Universidad Bocconi: unos 15–20 minutos en bicicleta, 25–35 minutos en transporte público
- NABA: unos 20–25 minutos en bicicleta, 30–40 minutos en transporte público
- Università Cattolica: unos 20 minutos en bicicleta, 20–30 minutos en transporte público
- Politecnico di Milano – Città Studi: unos 10–15 minutos en bicicleta, 20–30 minutos en transporte público
- Aeropuerto de Milán Linate: unos 20 minutos con la línea M4

Una solución ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, ordenada y bien comunicada, con la ventaja poco habitual de disponer además de un espacio independiente dedicado al estudio o al trabajo.