Sporting Mirasole | 100 m², due camere e spazio per vivere davvero

Ci sono soggiorni in cui basta una casa comoda. E altri in cui serve qualcosa di più: spazio per lavorare, studiare, condividere gli ambienti senza sentirsi stretti e avere, alla fine della giornata, un luogo tranquillo in cui rientrare.

Questo appartamento si trova a Sporting Mirasole, Noverasco di Opera, immediatamente a sud di Milano, ed è pensato soprattutto per soggiorni medio-lunghi: professionisti in trasferta, consulenti, studenti, visiting researchers o coppie che cercano una casa ampia e funzionale senza rinunciare ai collegamenti con la città.

Con circa 100 m², l'appartamento offre un grande soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente completamente attrezzata, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostigli e balconi.
Le due camere permettono di condividere la casa mantenendo una vera privacy. Una dispone inoltre di una postazione scrivania, utile per smart working o studio. Il soggiorno resta così un vero spazio comune, senza dover essere trasformato ogni giorno in ufficio.
La casa è dotata di WiFi, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e cucina attrezzata. È disponibile anche un posto auto, particolarmente utile per chi si sposta quotidianamente tra Milano e il quadrante sud dell'area metropolitana.

Costi affitto mensile:
- Affitto: 1.200€/mese (*)
- Utenze (elettricità, gas, acqua e WiFi): 250€/mese
- Spese condominiali: 450€/mese
Totale mensile: 1.800€/mese

Costi da pagare una tantum:
Alla firma del contratto, dovrai versare i seguenti importi:
- 1.200€: deposito cauzionale (verrà restituito dopo il check-out se tutto è in ordine);
- 350,00€ (IVA inclusa): pulizia finale;
- 250,00€ (IVA inclusa): servizi di assistenza clienti (tutti i giorni dalle 9:00 alle 21:00), apertura e chiusura del contratto di locazione, consegna e ritiro chiavi in presenza.
La biancheria non è inclusa.

(*) Si precisa che la voce “canone di locazione mensile” include la quota del 5% oltre IVA dovuta dall’inquilino per le attività di gestione della prenotazione e delle pratiche amministrative legate al soggiorno. Tale quota sarà fatturata separatamente all’inquilino e verrà scorporata dal canone di locazione riportato sul contratto.

Il quartiere
Sporting Mirasole è una scelta molto precisa: non sei nel centro di Milano, ma sei vicino proprio alle destinazioni che contano nel quadrante sud.
L'appartamento si trova a Noverasco di Opera, in un contesto residenziale verde e tranquillo, particolarmente adatto a chi preferisce rientrare la sera in una zona silenziosa invece di vivere ogni giorno nel traffico del centro.
La posizione è particolarmente interessante per chi lavora allo IEO – Istituto Europeo di Oncologia, in Humanitas o nelle aree business del sud di Milano. Per gli studenti, invece, sono soprattutto Bocconi e NABA ad avere senso rispetto alla posizione, insieme allo IED nell'area di Porta Romana.
I collegamenti pubblici permettono di raggiungere l'asse Vigentino–Ripamonti, da cui il tram 24 prosegue verso il centro, mentre altri collegamenti consentono di arrivare a Romolo M2 e inserirsi nella rete metropolitana.
In auto, il vantaggio è ancora più evidente: Opera, Rozzano, IEO, Humanitas e Milano Sud si raggiungono senza dover attraversare ogni giorno il centro della città.

Distanze utili
- IEO – Istituto Europeo di Oncologia: circa 7 minuti in auto
- Humanitas Research Hospital: circa 10–15 minuti in auto
- Università Bocconi: circa 25–30 minuti in bicicletta
- NABA – Navigli Campus: circa 25–30 minuti in bicicletta
- IED – area Porta Romana: circa 30 minuti in bicicletta
- Università Cattolica: circa 35–40 minuti in bicicletta
- Romolo M2: raggiungibile tramite autobus
- Tram 24 / Vigentino: raggiungibile tramite autobus
- American School of Milan: nelle vicinanze
- Golf Club Le Rovedine: a pochi minuti